Tudo sobre o Programa Casa Verde e Amarela. Financie sua residência!

Tudo sobre o Programa Casa Verde e Amarela

Você já ouviu falar no Programa Casa Verde e Amarela? Ele é o novo sistema de habitação do Governo Federal, criado pelo Ministério do Desenvolvimento Regional, que substituiu o Minha Casa Minha Vida. Apesar da mudança de nome, o programa manteve o objetivo: ajudar você a conquistar a sua casa própria.

No entanto, o novo projeto ampliou os benefícios, além da possibilidade de financiamento de imóvel (novo ou usado). A partir de agora, a ideia é atender a outras demandas habitacionais, como a reforma de imóveis ou a regularização de moradias construídas em áreas sem estruturas.

Neste artigo, você vai entender quais são as condições para participar do Programa e quais são os benefícios.

Quem pode participar do Projeto Casa Verde e Amarela?

Podem se beneficiar do Programa Casa Verde e Amarela as pessoas que se enquadram em todos os seus requisitos. São eles:

● Ter renda familiar mensal bruta de até R$ 8 mil;
● Ser maior de 18 anos ou emancipado;
● Não ter um imóvel próprio no local em que mora ou trabalha;
● Não ter um financiamento habitacional ativo;
● Morar ou trabalhar na mesma cidade em que se tem interesse em comprar o
imóvel.

Como funciona o Programa Casa Verde e Amarela?

O Programa oferece basicamente dois benefícios: subsídios e financiamentos a baixa taxa de juros.

Para ter direito, no entanto, é indispensável se enquadrar nas faixas de renda.

Renda das famílias

O projeto Casa Verde e Amarela é gerenciado pela Caixa Econômica Federal e oferece condições especiais para os beneficiários, baseadas em três grupos de renda:

● Famílias com renda mensal até R$ 2.400;
● Famílias com renda mensal entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400;
● Famílias com renda mensal entre R$ 4.400,01 e R$ 8mil.

Subsídios e taxas de juros

O subsídio pode chegar até R$ 47,5 mil. Assim como as taxas de juros, o desconto pode variar conforme a faixa de renda da família, valor e localização do imóvel.

Vale observar que o valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 264.000,00.

Além disso, ao financiar com recursos do FGTS, você tem até 30 anos para pagar, com taxas de juros diferenciadas. O novo projeto também determinou taxas de juros
mais baixas para as Regiões Norte e Nordeste. Confira:

Juros para Sul, Sudeste e Centro-Oeste.

● Para quem apresentar renda de até R$ 2.400: 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS);
● Para renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400: 5,5% a 7% (não cotista do FGTS) e 5% a 6,5% a (cotista do FGTS);
● Para renda de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil: 7,66% (não cotista do FGTS) e 7,16% (cotista do FGTS).

Juros para Norte e Nordeste:

● Para quem apresentar renda de até R$ 2.400: 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS);
● Para renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400: 5,25% a 7% (não cotista do FGTS) e 4,75% a 6,5% (cotista do FGTS);
● Para renda de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil: 8,16% (não cotista do FGTS) e 7,66% (cotista do FGTS).

Passo a passo para se inscrever no Casa Verde e Amarela

● Encontre uma imobiliária ou construtora de sua preferência;
● Apresente a documentação necessária a Caixa Econômica Federal para comprovar a sua condição;
● Aguarde a análise da documentação pela Caixa;
● Por fim, realize a assinatura do contrato.

Gostou de saber o que é o Programa Casa Verde e Amarela e como participar?
Então confira este artigo e descubra outros 30 projetos e auxílios oferecidos pelo Governo Federal.

Fonte: Ministério do Desenvolvimento Regional e CAIXA.

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